HUG(허그) 전세보증보험 가입방법, 준비서류, 가입조건 총정리

 

 

오늘은 HUG(허그) 전세보증보험(전세금안심대출보증)의 가입방법, 준비서류, 자격조건에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

 

요즘 전세사기 사례와 피해금액이 점점 늘고 있습니다. 이를 예방하기 위해 꼭 필요한 것이 바로 전세보증보험입니다. 그중에서도 HUG의 전세금안심대출보증은 전세사기 예방뿐만 아니라 여러 장점이 있으니 이 글을 통해 확인해 보시기 바랍니다.

 

 

HUG 전세금안심대출보증의 신규전세계약은 잔금지급일, 전입신고일 중 빠른 일자부터 3개월 이내, 갱신전세계약인 경우 갱신계약 일자부터 3개월 이내에 가입신청을 할 수 있습니다. 하지만 안전한 계약을 위해서는 잔금지급일 이전에 먼저 신청하시고 대출받으시는 것을 추천드립니다.

 

 

HUG 전세보증보험

목차

 

 

HUG 전세금안심대출보증이 필요한 이유

HUG 전세금안심대출보증

-전세자금 대출금과 전세 보증금 보호를 한 번에 할 수 있습니다.

-전세자금 대출을 최대한 많이 받을 수 있습니다.

-신용등급이 낮아 전세자금 대출을 못 받을 때 대출받을 수 있습니다.

-전세자금 대출금만 보호하는 보증에서 전세 보증금 반환도 보증하는 것으로 바꿀 수 있습니다.

 

 

HUG의 전세보증보험인 전세금안심대출보증이 필요한 이유와 장점에 대해 알아보셨다면, 본격적으로 가입방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 앞에서 말씀드린 것처럼 전세보증보험은 잔금지급일 이전에 가입하시는 것이 안전합니다.

 

 

HUG 전세금안심대출보증 가입방법

HUG 주택도시보증공사

1. 보증상담 및 보증신청

취급은행에 방문하여 보증상담을 요청하시고 준비서류를 제출하며 보증신청을 합니다. 준비서류를 먼저 확인하고 싶으신 분은 미리 은행에 방문하셔서 상담을 받으시기 바랍니다.

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2. 보증심사

은행과 공사에서 보증 자격조건과 한도 등을 심사합니다.

 

3. 보증승인

심사가 끝난 후 은행과 공사가 보증을 발급합니다.

 

4. 대출실행

대출허가가 난 후 보증료를 납부하며 대출이 실행됩니다.

 

 

HUG 전세금안심대출보증의 가입방법에 대해 알아보셨다면, 가입하기위해 준비해야할 서류에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 모든 경우에 공통적으로 꼭 필요한 서류, 중요한 서류에 대해 알려드리도록 하겠습니다.

 

HUG 전세금안심대출보증 준비서류

전세계약서류	확정일자부 전세계약서 원본(공인중개사 날인 필수) 계약금 지급 영수증
소득확인서류	직장인: 연간소득확인서류, 재직증명서, 전문직 자격증(필요시) 자영업자: 연간소득확인서류, 사업자등록증사본 그 외: 국민연금, 건강보험료 납부서류, 연금수령확인서류(필요시)
신용정보서류	은행연합회 신용정보조회서 사본
기타 필요서류	더 자세한 필요서류를 확인하시고 싶으신 분은 은행 영업점 방문을 통해 확인하실 수 있습니다.

 

사회배려계층 보증료율 할인을 위한 서류는 아래의 주택도시보증공사 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.

위 이미지를 클릭하면 바로 이동합니다.

 

 

HUG 전세금안심대출보증 자격조건

1. 보증건물

-주택유형이 단독, 다중, 다가구, 연립, 다세대, 아파트, 주거용 오피스텔이어야 합니다.

(보증 불가 유형: 공관, 가정어린이집, 공동생활가정, 지역아동센터, 노인복지시설)

-보증대상 건물, 토지가 모두 같은 임대인의 소유이어야 합니다.

-보증대상 주택에 소유권 권리침해가 없어야 합니다.(경매신청, 압류, 가압류, 가처분, 가등기 등)

-전입세대열람내역에 다른 세대의 전입내역이 없어야 합니다.(단독, 다중, 다가구 제외)

-전세권이 설정된 경우 공사로 이전이나 말소해야 합니다.

-건축물대장 상, 위반건축물이 아니어야 합니다.

 

2. 전세계약

-전입신고를 마치고 전세계약서에 확정일자를 받아야 합니다.

-전세계약기간이 1년 이상이어야 합니다.

-전세보증금액이 수도권은 7억 원 이하, 수도권 이외에는 5억 원 이하이어야 합니다.

-공인중개사가 날인한 전세계약이어야 합니다.

-전세보증금과 선순위채권을 더한 금액이 '주택가격 X담보인정비율(90%)'이어야 합니다.

 

*주택가격은 아래의 표 순서대로 적용하니 신청 전 확인하시기 바랍니다.

아파트 및 오피스텔	1순위	KB시세: https://kbland.kr/map?xy=37.5205559,126.9265729,17  부동산테크 시세: https://rtech.or.kr/main/main.do
	2순위	부동산공시가격 알리미: https://www.realtyprice.kr/notice/main/mainBody.htm 국세청 홈텍스: https://www.hometax.go.kr/websquare/websquare.html?w2xPath=/ui/pp/index_pp.xml
	3순위	안심전세 앱: https://play.google.com/store/apps/details?id=org.khug.khmg&hl=ko-KR                                          https://apps.apple.com/kr/app/%EC%95%88%EC%8B%AC%EC%A0%84%EC%84%B8/id1633013098
	4순위	등기부등본상 1년 이내의 매매가격
	5순위	분양가격의 90% 부동산공시가격 알리미 공시지가 - 개별공시지가 X등기부상 토지면적

연립 다세대	1순위	부동산공시가격 알리미: https://www.realtyprice.kr/notice/main/mainBody.htm
	2순위	안심전세 앱: https://play.google.com/store/apps/details?id=org.khug.khmg&hl=ko-KR                                          https://apps.apple.com/kr/app/%EC%95%88%EC%8B%AC%EC%A0%84%EC%84%B8/id1633013098
	3순위	등기부등본상 1년 이내의 매매가격
	4순위	부동산공시가격 알리미 공시지가 - 개별공시지가 X등기부상 토지면적

단독/다중/다가구	1순위	부동산공시가격 알리미: https://www.realtyprice.kr/notice/main/mainBody.htm
	2순위	등기부등본상 1년 이내의 매매가격
	3순위	부동산공시가격 알리미 공시지가 - 개별공시지가 X등기부상 토지면적

 

 

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